"Maatschappelijke waarde van sport: easy to see, hard to proof" (Maarten van Bottenburg, Beijing 2008)

De woningmarkt heeft de laatste jaren behoorlijk veel ontwikkelingen doorgemaakt. Enerzijds zijn er maatschappelijke ontwikkelingen die veel invloed hebben gehad op de kwalitatieve vraag, zoals onder andere de veranderende demografie, de multiculturele samenleving, de aandacht voor consumentgericht bouwen en met name de laatste jaren de aandacht voor milieu en het daarmee samenhangende thema duurzaamheid. Anderzijds is de concurrentie tussen verschillende woongebieden aanzienlijk toegenomen door de toename van de mobiliteit van mensen. De kredietcrisis die zich eind 2008 begon te manifesteren heeft bovendien een desastreuze werking gehad op de kwantitatieve vraag naar woningen. De vraag zakte hierdoor naar een historisch dieptepunt. Door deze veranderende vraag is onder andere de kwaliteit van de woonomgeving steeds belangrijker geworden voor de aantrekkingskracht van een woonwijk.