Perspectief of uitzichtloos?

De scriptie die voor u ligt beschrijft de zoektocht het functioneren van het instrument marktconsultatie bij gebiedsontwikkeling gerelateerd aan de motivatie van private partijen om hieraan deel te nemen en de bereidheid om hier in de toekomst aan deel te blíjven nemen. Deze zoektocht is ontstaan uit eigen ervaringen met de marktconsultatie als projectontwikkelaar bij zo’n private partij. Tijdens het proces van deze marktconsultatie kwamen er allerlei vragen boven over waarom private partijen eigenlijk deelnemen aan een marktconsultatie. Er wordt over het algemeen veel tijd, geld en energie in gestoken en de marktconsultatie eindigt in een bedankje van de gemeente voor de geleverde inspanningen en ieder gaat weer zijns weegs, de private partijen toch enigszins gedesillusioneerd achterlatend. Deze ervaring combineerde ik met de colleges tijdens de MCD opleiding over PPS, integrale gebiedsontwikkeling, Europese aanbestedingsregels, de instrumenten welke gebruikt kunnen worden in het proces- en projectmanagement, allemaal binnen de context van de gebiedsontwikkeling. Ook de overgang van toelatingsplanologie naar ontwikkelingsplanologie speelde, waarbij de voorwaartse integratie van de private partijen in het proces van de ruimtelijke ordening een belangrijke plaats inneemt. De steeds vroegere betrokkenheid van de private partijen in het proces van de gebiedsontwikkeling waarbij uitwisseling van en het gebruik maken van elkaars kennis en expertise centraal staat vond ik een heel interessant gegeven, zeker gerelateerd aan het instrument marktconsultatie. Dit was tenslotte een instrument waarbij er al in een zeer pril stadium van een project of opgave kennis uitgewisseld werd tussen publiek en privaat. Of was het puur vanuít de private partij naar de publieke partij. Daarbij kwam dat de Reiswijzer Marktpartijen & Gebiedsontwikkeling net uit was, waar ook veel over gesproken is, zowel tijdens de studie als op het werk. Al deze ervaringen en indrukken gecombineerd hebben geleid tot mijn scriptie, waarbij de vraag centraal staat onder welke condities private partijen eigenlijk geïnteresseerd zijn en blijven in deelname aan de een marktconsultatie.