Meeliften in gebiedsontwikkeling

Door stadsuitbreidingen zijn de afgelopen decennia bedrijfsgebieden, die bij realisatie aan de rand van de stad waren gesitueerd steeds meer binnen de stad komen te liggen, waardoor de functionaliteit van die gebieden is afgenomen. Industriegebieden worden verplaatst als gevolg van strenge milieueisen, bedrijfspanden kampen met leegstand door verslechterde bereikbaarheid en spoor- en havengebieden komen vrij door de verplaatsing van activiteiten. Er ontstaan, door gebrek aan uitbreidingsmogelijkheden, strengere milieunormen, slechte bereikbaarheid of door dwang of stimulans, open plekken in de stad, temidden van woongebieden, waar een functiewijziging noodzakelijk of in ieder geval wenselijk is.