Stadsvernieuwend initiatief

De gebiedsontwikkeling – en in het bijzonder de stedelijke vernieuwing - in Nederland heeft te kampen met flinke tegenwind. Zowel de aanbodskant als de vraagkant staan onder druk. Dit is mede een gevolg van de economische, financiële crisis. Maar er speelt meer. Zo stelt het Rijk geen subsidie meer beschikbaar voor stedelijke vernieuwing, terwijl ook de financiën van corporaties en gemeenten onder druk staan. Tot slot wordt het takenpakket van de woningcorporaties steeds verder beperkt door zowel Europese als nationale wetgeving. Als gevolg van dit alles dreigt de stedelijke vernieuwing stil te vallen. Gemeenten maken zich zorgen dat de gedane inspanningen en investeringen voor niets blijken, indien halverwege het proces gestopt wordt met de fysieke investeringen in de aandachtswijken. Zij zijn op zoek naar nieuwe verdienmodellen om de stedelijke vernieuwing in een andere vorm voort te zetten en zo de goedkope eenzijdigheid van de woningvoorraad in aandachtswijken te doorbreken. Eén van de oplossingsrichtingen is inzetten op financiering door de huidige en toekomstige gebruikers zelf. Dit kan worden gerealiseerd door van een integrale naar een meer organische aanpak te gaan - en daarbij ruimte voor particulier opdrachtgeverschap (PO) te bieden. In deze scriptie heb ik onderzocht of PO daarvoor geschikt is.