Woningcorporaties en particulier opdrachtgeverschap

Dit onderzoek gaat over woningcorporaties en particulier opdrachtgeverschap. Particulier opdrachtgeverschap wordt gedefinieerd als: de particulier (of het collectief) ontwerpt in samenwerking met private actoren de eigen woning(en), waarbij de particulier (of het collectief) actief betrokken is aan de voorkant van het ontwikkelproces. Al sinds de jaren ’90 van de vorige eeuw staat (collectief) particulier opdrachtgeverschap, hier aangeduid als (c)po, in een groeiende belangstelling. Vooral vanuit de overheid is (c)po gestimuleerd en sinds 2000 onderwerp van beleid geworden. Toch is de realiteit achtergebleven bij de hooggespannen verwachtingen: in 2011 kwam 12% van de woningbouw voort uit (c)po, tegenover 17% in 1995. Sinds het begin van de crisis propageren gemeenten in toenemende mate de afname van kavels door particulieren. Op verzoek van gemeenten werken woningcorporaties hier soms in mee. De ervaring van corporaties met (c)po is echter nog beperkt en uit onderzoek is gebleken dat veel corporaties er na enkele projecten weer mee ophouden. De fascinatie die ten grondslag aan dit onderzoek ligt is de vraag, waarom corporaties zich zouden moeten inlaten met (c)po en wat voor hen de toegevoegde waarde kan zijn van dit soort projecten. De centrale probleemstelling in dit onderzoek luidt: op welke wijze kan particulier opdrachtgeverschap bijdragen aan de missie en kerntaken van woningcorporaties?