Grond en woningnood: Een longitudinale studie naar de relatie tussen publiek grondbezit en woningtekorten in Nederlandse gemeenten (1995-2023)

In mijn scriptie onderzoek ik de samenhang tussen publiek grondbezit en woningtekorten in Nederlandse gemeenten tussen 1995 en 2023. Georgistische theorie koppelt deze twee, door een belangrijke rol aan grondrentes te geven. Ik maak gebruik van een longitudinale hiërarchische panelregressie, voor het testen van vier centrale hypothesen, over (1) het effect van publiek grondbezit op woningtekorten; (2) het effect van het gemeentelijke financiële resultaat op grondexploitatie; (3) onderlinge wisselwerkingen tussen publiek grondbezit en grondexploitatieresultaat; en (4) externe factoren met modererende invloeden. Er wordt een effect van publiek grondbezit op woningtekorten gevonden, maar voor hypothesen 2-4 is geen bewijs. Vervolgonderzoek is nodig om inzichten uit mijn scriptie te bevestigen en te verdiepen.