Samenwerken in een dynamisch speelveld

Gemeenten in Nederland staan voor een uitdagende opgave in stedelijke gebiedsontwikkeling. De traditioneel grootschalige gebiedsontwikkelingen aan de randen van de stad stagneren flink door de sterk verminderde vraag naar vastgoed. De verdiencapaciteit op grond was voor de gemeentelijke overheid lucratief: daarmee kon zij gewenste stedelijke ontwikkeling sturen. Gemeenten worstelen nu met de vraag hoe zij de ontwikkeling van de stad moeten sturen, nu de investeringsmiddelen structureel lager zullen zijn, het bezit in de binnenstedelijke gebieden verdeeld is over vele actoren, en de noodzaak tot innovatie om bestaande problemen op te lossen zal toenemen. Het probleem dat ten grondslag ligt aan dit onderzoek is dat gemeenten in Nederland met minder middelen, zonder actieve grondpolitiek, duurzame stedelijke ontwikkeling moeten bewerkstelligen. Dat veronderstelt een veranderende rol van de overheid en een veranderende rol van de marktpartijen, dus een andere samenwerking. De doelstelling van dit onderzoek is inzicht te krijgen en aanbevelingen te doen in de wijze waarop overheid kan sturen in de samenwerking met marktpartijen, teneinde duurzame stedelijke ontwikkeling te bevorderen.